信息主题:宜宾邦泰国际社区严重违建
信件编号 201712166402 信件状态 处理中
写 信 人 保密 写信时间 2017/12/16 14:11:00
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信件主题 宜宾邦泰国际社区严重违建
信件内容

宜宾市邦泰国际社区南区业主集体维权申请拆除一楼违章建筑申请书

2017年6月底,宜宾邦泰国际社区南区1期楼栋(1栋、2栋、3栋、22栋等6栋)进行了交房。随着1期楼栋的交房,其业主也陆陆续续开始了装修。1016日,小区1栋、2栋、3栋一楼花园外有人开始侵占公共绿化用地,修建私人花园等违章建筑,平面面积大概300多平方左右。期间,部分维权的业主对1栋、2栋、3栋的一楼圈占公共绿化用地,修建私人花园的行为表示了抗议,通过拨打政府热线12345和找邦泰国际社区开发商代表和物业的方式进行维权,而小区开发商和物管选择了无视,并未制止其行为,任由上述楼栋的违建私人花园行为发生。维权的业主也得到了12345明确的回复:“我支队执法人员联合小区物业到现场核实情况,您反映的情况属实,执法人员对修建业主发放了责令限期整改的通知,对该小区业主修建房屋问题,将按执法程序办理”。

11月9日,邦泰国际社区南区维权的业主邀请了临港开发区执法大队一起查看了小区1栋、2栋、3栋的一楼违建建筑。从区执法大队了解到他们也到现场看过多次,并要求违章建筑停止施工。随后区城建执法大队田队长邀请宜宾市房管局、规建局、该小区开发商、物业和小区5位业主代表开了个简短碰面会。会上,房管局相关人员承认该小区备案房屋室内面积合法,公共绿化用地修建建筑不在备案范围内;规建局相关人员明确该小区一楼圈占公共绿化用地修建建筑物属违建;小区开发商只承认交房的123等楼栋的一楼有人圈占公共绿化用地过大;物业表示期间进行了制止,但效果不明显。最后,区执法大队田队长和上述几个部门人员商量,明确答复下星期内(1113日)下达要求小区一楼违建花园进行整改的通知书给上述小区维权业主代表。直到1120日,小区维权业主代表未收到整改的通知书。其中,在1113-11月20这段时间内,小区维权业主代表联系了临港开发区城建执法大队田队长,田队长说找房管局胡伟,胡伟又说找规建局,把群众维权的呼声当球踢。11月22,南区维权业主代表联名向规建局递交了关于违建认定的书面申请,规建局组织了相关人员参加的会议(规建局王*、房管局胡伟、执法支队田队长、开发商代表杨经理、部分业主代表),会上各部门依然确认属于违建,开发商代表杨经理也表示会配合相关执法部门拆除违建)。终于在1123日,维权邻居在邦泰国际社区南区看到了临港开发区城建执法支队人员向123等楼栋违建的业主出具《责令限期拆除违法建设决定书》,要求其停止施工并在1130日之前自行予以拆除,逾期未拆除,将依法强制执行。

12月1日至1211日期间,不断有维权邻居向临港开发区规建局、房管局、城建执法支队等部门反映,上级发的文件物业没有提交给一楼违建业主,也没有阻止一楼违建业主施工, 采取默认态度,并告知维权业主有相关部门手续,小区绿化率已超出报批绿化率,现违建地块开发商有权让一楼业主使用,属于合法的。此外,123等楼栋一楼违建业主简称用钱购买的花园是合理合法,还在陆陆续续施工,无视《中华人民共和国城乡规划法》。

12月12日,南区维权业主联名向临港开发区规建局递交了《关于查看邦泰国际社区备案的南区小区平面图等资料的申请》,查看备案的备案小区平面图、竣工测绘图、规建局完工验收报告等资料,来确认南区一楼违建业主违建的事实依据。1213日,维权小区业主收到了《宜宾临港经济技术开发区规划建设环保局关于回复邦泰国际社区业主关于公共绿地被侵占的函》,明确邦泰国际社区一楼业主对室外公共绿地硬化和修筑建(构)筑物属于违法建设,还要求物管在南区公示栏进行公示告知。据维权邻居反映,邦泰国际社区物管公示了半个小时,自行进行撕掉,在维权邻居上门强行要求下,邦泰国际社区物管才逼不得已又进行粘贴公示,并自称规建局没要求公示多久为由,就自行撕掉上述函。1215日,据维权邻居向临港开发区规建局、房管局、执法支队等部门反映邦泰国际社区南区物管准备在小区违建的周围栽1.5米左右的树子,从工人口中得知栽树是掩盖违建的地方,因为南区二期快接房了,掩盖事实真相。

肯盼政府相关职能部门能依法查清事实,尽快拆除宜宾市邦泰国际社区南区123等楼栋小区公共绿化违章建筑,联合执法强制拆除恢复绿化植被归还还全体业主权利。以彰显有法必依,违法必究的政府威信。

 此致

 敬礼

2017年1216

 

正在等待临港区监审局部门回复中..请稍候!
   
        
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